聚丰房产法人涉嫌诈骗1200多万罪状念40分钟

索中林，常州聚丰房产代理有限公司法人。2011年年底，他利用房屋中介交易之便，仅付个首付，就将客户的房屋“买”下，再抵押套现，一直不给付余款。案件被揭发后，经过一年的调查，证实涉及的房屋共有20套，房主损失高达1216.7万元。3月7日，该案在钟楼法院首次开庭审理，检察机关针对他的起诉书长达16页，光他的罪状就念了40分钟。

个案：房子过户了，百万尾款却迟迟拿不到

陈先生在清潭的房子买了三年。2011年下半年，将卖房信息贴在网上，想卖个好价钱。同年11月初，一位自称姓谷的男子和陈先生联系，说想要来看看房。

这位叫谷凯的男子在常州聚丰房产中介工作人员的陪伴下，到陈老家走了一圈。从外表看，谷凯怎么看都不像有购买能力的人，不过诚意却不小。谷凯忙着挑房子的毛病，中介帮着还价，很快就把价格敲定在130万元。

老陈看这价钱不错，很快就到聚丰房产总部签了合同。

中介对这单买卖也异常重视，不但由董事长亲自签单办手续，还帮着解决一切“政策难题”。

“二手房难贷款，手续繁琐，您不妨委托给我，先给房子过户。中介拿着办好的手续，可以帮买方办理贷款。如果明年1月，贷款还是下不来，一切损失由我们中介公司承担。”索中林这样对陈先生说，同时，也对另外19名受害房主这么说。

其实，受骗房主都曾经觉得，中介这么做有些不靠谱，但看到中介公司的董事长亲自写的借条，亲自忙前忙后处理房屋问题，20名卖房人还是决定，去公证处委托中介全权办理过户手续。

随后，这20名卖房人的房子都已经过户，但他们都没有如期收到房款；和他们买房的人，不是最后房子的购买者；索中林的电话也开始打不通。

经过钟楼检察院调查，这20套房屋，都没有在房屋交易网站上备案；虽然都已经成功过户，但都没有签订正式的“居间合同”；虽然交易都显示“房款已付清”，但卖房人却都没有收到尾款。20名受害房主，累计损失高达1216.7万元。

责任编辑：Ranger